정책읽는 여자의 복지 노트

김포골드라인 출퇴근길 혼잡도 개선 – 2025년까지 이렇게 달라져요! 안녕하세요 여러분~ 콩누나예요 😊 혹시 출근시간 김포골드라인 타보신 적 있으세요? 저 아는 지인은 “아침마다 몸이 압축 포장되는 기분”이라며, 매일 전쟁터를 방불케 한다고 하더라구요. 손잡이 잡을 틈도 없고, 팔 한 번 움직이기도 힘든 상황이 일상이라니, 듣기만 해도 숨이 턱 막히죠. 여름엔 땀 냄새와 열기에 숨이 막히고, 겨울엔 두꺼운 외투 때문에 더 답답하다고 해요. 특히 아침 7시~9시, 저녁 6시~8시 사이에는 정말 ‘지옥철’이라는 말이 딱 맞습니다. 국토교통부 자료를 보니, 2023년 10월 1~3주 기준 김포골드라인 **최대 혼잡도가 215%**였대요. 이게 무슨 뜻이냐면, 정원 100명이 들어갈 수 있는 칸에 215명이..

📌 공공택지(공동주택용지) 전매제한 완화 – 2025년 하반기부터 이렇게 바뀐다!안녕하세요 콩누나예요! 여러분 요즘 부동산 뉴스 보면 진짜 하루가 멀다 하고 제도가 바뀌죠? 예전에는 뉴스에서 ‘전매제한 완화’ 이런 얘기 나오면, 나랑 상관없겠지?? 하고 넘겼는데...막상 알고 보면 집값 흐름이나 투자 환경에 은근히 큰 영향을 주더라구요.오늘은 국토교통부에서 발표한 **공공택지(공동주택용지) 전매제한 완화** 소식을 아주 쉽게 풀어서 알려드릴게요. 그동안 공공택지를 공급받으면 **소유권이전등기 전까지는 전매 금지**가 원칙이었어요. 왜냐면 공공택지는 국가나 지자체가 만든 택지라서, 시세차익을 노린 투기 목적 거래를 막기 위해서였죠. 그런데 이런 규제가 너무 강하다 보니, 정작 사업을 이어가기 힘든 건설사..

2025년 7월부터 도시개발사업 ‘예정지적좌표 측량’ 의무화!토지보상·세금 분쟁, 이렇게 줄어듭니다여러분 안녕하세요, 활발한 콩누나예요 😊요즘 도시개발사업 소식이 부쩍 많죠?재개발·재건축, 산업단지 같은 굵직한 사업이 시작되면 가장 예민해지는 게 바로 땅 경계와 면적이에요.이게 왜 중요하냐고요? 개발구역에 내 땅이 걸쳐 있으면 보상액도 달라지고,사업 후에는 재산세·취득세 같은 세금에도 영향을 줄 수 있거든요.그래서 2025년 7월부터 국토교통부가 ‘예정지적좌표 측량’을 의무화합니다.쉽게 말하면, 사업 초기에 사업지 경계점을 정확한 좌표(숫자)로 먼저 찍어서 기록해 두는 제도예요.처음부터 딱 맞춰두니 중간에 헷갈리거나, 끝에 가서 ‘면적이 달라졌네?’하고 다시 보상·공사하는 오류를 예방할 수 있죠.오늘 ..

🏢📦2025년 7월, 건축법 시행령 개정 — 연면적 1,000㎡ 미만의 공유보관시설(셀프스토리지)이 제2종 근린생활시설 세부용도로 신설됩니다. (국토교통부·건축정책과)도심에서도 ‘셀프스토리지’ OK! 활발한 콩누나가 생활포인트만 쏙쏙 정리해요 😉안녕하세요, 콩누나예요! 요즘 집이랑 창고 정리하느라 진이 쏙 빠지죠?저도 애들 계절옷, 캠핑 장비, 계절가전이 거실을 돌아다니면 속이 답답~ 하더라고요.그동안은 이런 짐을 맡기려면 외곽 창고까지 차 끌고 가야 했고,창고시설로 묶이다 보니 우리 동네 건물 안에선 운영도 어렵고 사용도 불편했죠. 그런데 드!디!어!2025년 7월부터 건축법 시행령이 바뀌면서 ‘공유보관시설(셀프스토리지)’이 제2종 근린생활시설로 딱! 신설됩니다.쉽게 말하면, 주거지 근처 상가 ..